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Envoyé le 01/09/2010 à 18:04 Modifié par lilix
L'aménagement de 100 appartements pouvant recevoir 100 étudiants revient à 4M€ conteneurs compris (1500€ pièce). Le loyer proposé est de 350€
L'investissement est amorti en 10 ans.
La CAF participe pour environ 150€/étudiants (estimé)
en 10 ans elle aura dépensé près de 2M€ à fonds perdus.
Pourquoi la caf ne peut-elle devenir propriétaire de l'opération à concurrence de... son investissement ? elle finance pratiquement la moitié. Sinon il n'y aurait pas forcément de locataire, dans ces appartement ou ailleurs. Elle permet donc l'amortissement. Mais le cout de l'opé en 10 ans c'est 6M€.
la Caf, c'est notre Société qui la finance. à fonds perdus. C'est dommage. Pourquoi ne pas devenir elle actionnaire au prorata et ainsi redistribuer à la Société un produit ou un autre.
Sarko a fait la loi tépa qui permet aux riches investisseurs de payer moins ou plus du tout d'impots. Les contribuables quand ils financent toutes ces apl, ils investissent aussi non ? nous devrions être tous propriétaires/actionnaires des sociétés hlm de France et avec de bonnes règles, nous pourrions avec le produit devenir le Maître d'Ouvrage de nouvelles opérations immo hlm.
L'investissement est amorti en 10 ans.
La CAF participe pour environ 150€/étudiants (estimé)
en 10 ans elle aura dépensé près de 2M€ à fonds perdus.
Pourquoi la caf ne peut-elle devenir propriétaire de l'opération à concurrence de... son investissement ? elle finance pratiquement la moitié. Sinon il n'y aurait pas forcément de locataire, dans ces appartement ou ailleurs. Elle permet donc l'amortissement. Mais le cout de l'opé en 10 ans c'est 6M€.
la Caf, c'est notre Société qui la finance. à fonds perdus. C'est dommage. Pourquoi ne pas devenir elle actionnaire au prorata et ainsi redistribuer à la Société un produit ou un autre.
Sarko a fait la loi tépa qui permet aux riches investisseurs de payer moins ou plus du tout d'impots. Les contribuables quand ils financent toutes ces apl, ils investissent aussi non ? nous devrions être tous propriétaires/actionnaires des sociétés hlm de France et avec de bonnes règles, nous pourrions avec le produit devenir le Maître d'Ouvrage de nouvelles opérations immo hlm.
reste encore Florence, \"qui n\'a pas l\'air\" d\'etre une espionne L\'homme est naturellement un animal politique - Aristote -
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Envoyé le 01/09/2010 à 18:20 Modifié par lilix
Ou encore, sans autre contrepartie que le loyer/charges, les locataires devraient devenir propriétaires de leur appart et point.
Mais j'ai d'autres solutions pas cher pour toujours plus d'égalité et... regagner du terrain hihi
Mais j'ai d'autres solutions pas cher pour toujours plus d'égalité et... regagner du terrain hihi
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